Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Несколько факторов почему плоха «сталинка»
«Сталинки» уже много лет пользуются большим спросом на рынке недвижимости. А все благодаря качественной постройке, хорошей планировке и удобному расположению. Но все же во всеми любимых «сталинках» есть и недостатки.
Итак, поговорим о недостатках:
1. Инженерные коммуникации уже давно устарели.
Давайте вспомним что «сталинки» строились еще в 1946-1955 годах, также можно встретить дома подобные «сталинкам» которые были построены еще в 1930-е годы. Представьте себе, как за это время износились все инженерные коммуникации. Можно встретить дома, в которых они находятся и вовсе в аварийном состоянии.
Во времена постройки домов, жители квартир не обладали таким большим количеством электроприборов, как обладают современные семьи и соответственно проводка в домах очень слабая. Замена проводки во всей квартире может не решить проблему, ведь есть вероятность того, что не выдержит напряжения проводка в подъезде, а это грозит замыканием и в худшем случае пожаром.
Старый утеплитель, который находится в межкомнатных перегородках, может быть источником неприятного запаха, а в некоторых случаях вызывает аллергию.
Еще одной проблемой «сталинок» является водоснабжение. Подача воды здесь идет снизу вверх, соответственно, когда вечером многие открывают краны, вода попросту может не доходить к верхним этажам. Решение этой проблеме есть – купить насосные водонапорные трубы. Однако такая операция потребует ваших затрат.
Не стоит забывать, что перекрытия в таких домах сделаны из дерева, а по прошествии лет они могли прохудиться. Изношенные полы попросту могут не выдержать тяжелую мебель или сейф.
2. Отсутствие современных технологий.
Так как «сталинки» - дома достаточно старой постройки, в них просто не может быть лифта или мусоропровода. И если вынести мусор не составит особого труда, то молодым мамочкам с колясками и инвалидам, живущим на верхних этажах, не помешал бы лифт.
В некоторых домах мусоропровод все же был, но находился он не в подъезде, а на кухне. Этот фактор доставлял массу неудобств жильцам: неприятный запах из мусоропровода поступал в квартиры, при выбрасывании мусора шум раздавался во всех квартирах, а также в мусоропроводе часто заводились крысы и мыши, которые также могли проникнуть в квартиру.
3. Социальная неоднородность.
Добиться социальной однородности в доме достаточно сложно. Тем более если учесть тот фактор что дом старый, квартиры в нем передавались по наследству из поколения в поколение. И возможно, что в дорогих, элитных квартирах можно будет встретить не совсем благополучных соседей.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 22-06-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 3195
Оцените статью!